Barrierearme Zweiraumwohnung mit ebenerdiger Dusche, ideal für Rentner/Innen!

Objektbeschreibung: 

Das Einzeldenkmal wurde 1875 erbaut und besteht aus 4 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller, der sehr gepflegt ist. Auch der gemütliche und grüne Innenhof kann genutzt werden.

Die Heizung  und die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarthermie unterstützt. Somit können ca. 20% der ursprünglichen Heizkosten- /Warmwasseraufbereitungskosten durch die Solaranlage eingespart werden.

Ausstattung: 

Vom modern gefliesten Flur der Wohnung gelangen Sie in das kleine, separate WC, das Schlafzimmer sowie die Küche. Die Küche bietet Zugang zum Bad und zum Wohnzimmer. Alle Böden sind mit Fliesen oder Linoleum augestattet. Das modern gestaltete Bad der Wohnung verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohneinheit ist barrierearm und idyllisch gelegen. Der Hof steht allein Mietparteien zur Verfügung. Die Einheit verfügt über Außenrollos und einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet, Datenverarbeitungsdosen sind ebenfalls schon installiert.

Lagebeschreibung: 

Die Nahversorgung wie zum Beispiel Bäcker und Fleischerein liegen in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist mit einer Straßenbahnhaltestelle in 30m Entfernung und einem S-Bahn Anschluss in 200m Entfernung hervorragend. Der Autobahnzubringer zur A9 und A14 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Naherholung kann man in den Bergzoo oder an die Saale gehen, einen Spaziergang am Galgenberg unternehmen oder den Reichardts Garten bewundern. Ebenso ist Kunst und Kultur ein großes Thema im näheren Umfeld. Die Kunsthochschule in der Burg Giebichenstein, das Objekt 5 mit musikalischen Veranstaltungen, Kinos, die Kunsthalle in der Moritzburg und diverse Galerien in der nahe gelegenen Altstadt lassen kaum Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige gute Lokale und Restaurants.

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Haustiere sind nicht erwünscht.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Wittekindstraße
Hausnummer: 
32
PLZ: 
06114
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
2,0
Wohnungstyp: 
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: 
ca.47,00m²
Etage der Wohnung: 
1
Gesamtetagenanzahl: 
3
Baujahr: 
1875
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
329,00€
Nebenkosten: 
100,00€
Heizkosten: 
50,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
429,00€
Kaution: 
658,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Gehoben
Ausstattungsmerkmale: 
Keller
Handtuchheizkörper
Kabel TV
Dusche
Haustiere: 
Nein
Extras: 
seperates WC
Hofnutzung
Linoleum
Garage / Stellplatz: 
nicht Vorhanden
Verfügbar ab: 
sofort
Energie
Endenergiebedarf: 
181.00kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

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