Erstbezug nach Sanierung mit Aufzug und Balkon!

Objektbeschreibung: 

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 5 - stöckiges Gebäude mit 7 Mietparteien und Aufzug. Es entsteht eine kleine Wohnanlage aus mehreren Hauseingängen mit einem idyllischen Innenhof. Das Objekt wird in diesem und nächstem Jahr komplett saniert. Stellplätze entstehen im Innenhof.

Hunde sind nicht erwünscht.

Ausstattung: 

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses Albert-Schmidt-Straße 9. Ein geräumiges Designerbad mit Fenster wird modern mit einer Wanne, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, einem Hänge- WC, einem zusätzlichen Handtuchheizkörper und einem Waschtisch ausgestattet. Von der sep. geräumigen Küche gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Alle Wände werden gespachtelt und weiß gestrichen. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung zum exklusiven Wohlfühlen ausgestattet. Parkettböden versprühen eine behagliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Wechselsprechanlage ist mit einer Kamera ausgestattet.

Die Nettokaltmiete erhöht sich ab 01.11.2020 auf 680,00€. Diese Miete bleibt dann stabil bestehen.

Lagebeschreibung: 

Die Albert-Schmidt-Straße liegt in der südlichen Innenstadt, nahe des Rannischen - und  des Glauchaer Platzes, auch liebevoll "Knoten" genannt. Mitten im pulsierenden Leben und gleichzeitig erholsame Ruhe in Einem, so lässt sich das Wohngebiet rund  um  den  Rannischen  Platz  beschreiben. Ein Spielplatz, ein Kindergarten sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung erreichbar. Im Westen wird der Stadtteil  vom  Naherholungsgebiet  Pulverweiden begrenzt.  Die beliebte und ruhige Atmosphäre des Gebietes lädt zum Spazieren gehen und Entspannen ein. Von Ihrem potentiellen Zuhause liegt das grüne Areal gerade einmal nur wenige Schritte entfernt. Fußball - Fans gelangen schnell zum nahegelegenem Kurt - Wabbel - Stadion. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rannischen Platz sind Sie nur einen Katzensprung vom Hallenser Stadtzentrum entfernt, welches alles für ausgiebige Einkaufsbummel, Kulturliebhaber, Genießer und Partybegeisterte bietet.

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Dargestellte Fotos sind Originale vom Nachbarobjekt. Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart. Der Stellplatz kann erst nach Fertigstellung der Häuser und des Innenhofes genutzt werden, ca. Frühjahr 2021.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Albert-Schmidt-Straße
Hausnummer: 
9
PLZ: 
06110
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
2,0
Wohnungstyp: 
Etagenwohnung
Wohnfläche: 
ca.60,46m²
Etage der Wohnung: 
3
Gesamtetagenanzahl: 
5
Baujahr: 
1914
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
630,00€
Nebenkosten: 
120,00€
Heizkosten: 
60,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
750,00€
Kaution: 
2.040,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Gehoben
Ausstattungsmerkmale: 
Balkon/ Terrasse
Keller
Personenaufzug
Fliesen
Handtuchheizkörper
Fußbodenheizung
Kabel TV
Parkett
Dusche
Wanne
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz: 
Stellplatz
Garage / Stellplatz Info: 
50,00€ mtl. zusätzlich
Verfügbar ab: 
01.09.2020
Energie
Endenergiebedarf: 
46.90kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
A
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

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