Großzügige, sonnige Wohnung an der Elsteraue!

Objektbeschreibung: 

Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit grüner Oase und Spielplatz im Hof. Ein Keller kann genutzt werden, gehört aber ausdrücklich nicht zum Bestandteil der Mietsache. Fahrradabstellmöglichkeiten sind auseichend vorhanden. Der Innenhof steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Im Haus leben hauptsächlich junge Familien mit Kindern. Bei Bedarf kann gegen einen Aufpreis von 45,00€ monatlich ein Stellplatz im Hof angemietet werden.

Ausstattung: 

Die schöne Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche und das Bad verfügen über ein Fenster und bieten ausreichend Stellplatz für Ihre Möbel. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weiterhin wäre zu erwähnen, dass die Deckenhöhe ca. 2,60 m beträgt. Die Türen sind aus Holz, die Fenster sind mit Rolladen und Isolierverglasung versehen. Die Heizkostenvorauszahlungen sind in der Miete nicht enthalten, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt.

Lagebeschreibung: 

Das Objekt liegt in Ammendorf unweit der Elsteraue. Die Verbindung von Halle in Richtung Leuna und Weißenfels ist nahezu optimal gegeben. Ammendorf ist ein südlicher Hallenser Stadtteil mit Dorfcharakter, einem Erlebnisbad für die ganze Familie, Supermärkten, einer Bankfiliale sowie einem griechischen Restaurant mit landestypischen Gaumenfreuden. Auf der anderen Seite gelangen Sie nach Radewell/Osendorf. Den Marktplatz von Halle mit seiner ganzen Vielfalt an Kunst, Kultur und Shopping erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten mit der Straßenbahn. Diese befindet sich in direkter Umgebung. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßenverkehrsnetz macht es Ihnen möglich, auch ohne Auto auszukommen.

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern. 

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, liegen mir leider nur Bilder aus der Vergangenheit vor.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Georgi-Dimitroff-Straße
Hausnummer: 
52
PLZ: 
06132
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
2,0
Wohnungstyp: 
Hochparterre
Wohnfläche: 
ca.63,00m²
Etage der Wohnung: 
1
Gesamtetagenanzahl: 
4
Baujahr: 
1935
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
440,00€
Nebenkosten: 
120,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
nein
Gesamtmiete: 
560,00€
Kaution: 
1.320,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Normal
Ausstattungsmerkmale: 
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Laminat
Fliesen
Kabel TV
Wanne
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Extras: 
Küche & Bad mit Fenster
Garage / Stellplatz: 
Stellplatz
Garage / Stellplatz Info: 
45,00€ mtl.
Verfügbar ab: 
01.12.2022
Energie
Endenergiebedarf: 
152.10kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Etagenheizung
Kontakt

Kontakt: