Großzügige Wohnung mit 2 Bädern, Kamin und wunderschönem Garten!

Objektbeschreibung: 

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, gebaut im Jahr 1898, steht in einem herrschaftlichen und parkangelegten Garten. Hier können Sie gesellige oder erholsame Stunden verbringen. Auf dem Grundstück vor dem Haus steht Ihnen auch ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Ausstattung: 

Sie erreichen Ihre neue Wohnung über einen liebevoll modernisierten Eingangsbereich. Die antike Holztreppe führt Sie direkt zur großen Diele, wo Sie sogar Ihren Esstisch platzieren können. Von der Diele erreichen Sie nahezu alle Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein kleines Ankleidezimmer (auf dem Grundriss nicht hinterlegt) und hat einen direkten Zugang zum großen Bad. Das über 30 qm große Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der für Behaglichkeit in den kalten Monaten sorgt. Die Küchenmöbel (ohne Geräte) können nach Absprache übernommen werden. Für gehobene Wohnqualität sorgt das Parkett in allen Räumen, außer in der Diele, hier wurde Laminat verlegt. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und steht Ihnen komplett für Ihre Hobbys oder zum Wäschetrocknen zur Verfügung.

Achtung: Bei Übernahme hausmeisterlicher Tätigikeiten und der Gartenpflege gibt es den angegebenen Mietnachlass von 150,00 Euro, so dass die monatliche Kaltmiete eigentlich bei 1.100,00 Euro Nettokalt liegt (Warmmiete 1.450 Euro).

Lagebeschreibung: 

Ihr  neues  Zuhause liegt südlich vom Zentrum der Dom- und Hochschulstadt Merseburg. Ringsum befinden sich alle wichtigen Dinge für den alltäglichen Gebrauch - Lebensmittelgeschäft, Fleischerei, Frisör, Florist und ein Restaurant. Auch Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind vorhanden. Verschiedene Bushaltestellen, die Straßenbahn und der Bahnhof sind in direkter oder in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist nur 1km entfernt und in kürzester Zeit erreichbar. Die 35.000-Einwohnerstadt liegt an der Saale, nur 30 Fahrminuten von Halle (Saale) entfernt und in nur 15 Minuten erreichen Sie das Erholungsgebiet am Geiseltalsee.

Sonstiges: 

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindenstens 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Weißenfelser Straße
Hausnummer: 
25
PLZ: 
06217
Ort: 
Merseburg
Größe & Zustand
Zimmer: 
4,0
Wohnungstyp: 
Etagenwohnung
Wohnfläche: 
ca.155,00m²
Etage der Wohnung: 
2
Gesamtetagenanzahl: 
2
Baujahr: 
1898
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
950,00€
Nebenkosten: 
350,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
1.300,00€
Kaution / Genossenschaftsanteile : 
2.850,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Gehoben
Ausstattungsmerkmale: 
Garten/ -mitbenutzung
Einbauküche
Laminat
Fliesen
Parkett
Wanne
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Extras: 
großer Garten
Garage / Stellplatz: 
Stellplatz
Verfügbar ab: 
sofort
Energie
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Baudenkmal Befreiung der Anforderungen der EnEv
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

Kontakt: