Ideal geschnittene, zentral gelegene Wohnung mit Aufzug und Balkon!

Objektbeschreibung: 

Das gepflegte, 5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1930 erbaut und 2016 umfangreich modernisiert. Die Wohnungen wurden je nach Bedarf individuell hergerichtet und instand gesetzt. Ein kleiner Innenhof mit Müllstellplatz und Fahrradständern kann von den Hausbewohnern genutzt werden. Ein Personenaufzug hält auf jeder Etage und erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Ausstattung: 

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, Richtung Hof. Dort können Sie entspannte Stunden genießen. Das innen liegende, raumhoch geflieste Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung, zwei kleine Flure, ein großes Wohnzimmer und ein separates, geräumiges Schlafzimmer optimieren die für Pärchen geeignete Wohnung. In der Wohnung sind die Fußböden mit Laminat bzw. in der innenliegenden Küche mit PVC und im Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Böden werden vor Einzug in den Räumen erneuert. Die Wohnung richtet sich komplett nach hinten zum Hof aus und ist dadurch angenehm ruhig gelegen.

Lagebeschreibung: 

Dieser Abschnitt der Berliner Straße befindet sich im Stadtteil Thaerviertel / am Wasserturm im halleschen Stadtteil Nord. Einen wesentlichen Vorteil des Viertels stellt die Nähe zum Stadtzentrum dar. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Steintor, dem sogenannten Medizinerviertel, welches sich fußläufig 5 Minuten entfernt befindet. Alle Annehmlichkeiten des Alltags, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Sportstätten, Kulinarisches und Kulturelles befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Auch Halles Marktplatz ist in 20 Gehminuten erreichbar. Der Bereich ist umfangreich an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die gute technische und soziale Infrastruktur machen diese Wohngegend unverwechselbar. Als Ausgleich zum Alltag bietet der nahe gelegene Stadtpark viel Raum zum Entspannen.

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, stehen mir nur Bilder aus der Vergangenheit zur Verfügung.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Berliner Straße
Hausnummer: 
4
PLZ: 
06112
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
2,0
Wohnungstyp: 
Etagenwohnung
Wohnfläche: 
ca.62,22m²
Etage der Wohnung: 
3
Gesamtetagenanzahl: 
5
Baujahr: 
1930
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
560,00€
Nebenkosten: 
235,00€
Heizkosten: 
150,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
795,00€
Kaution / Genossenschaftsanteile : 
1.120,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Normal
Ausstattungsmerkmale: 
Balkon/ Terrasse
Personenaufzug
Laminat
Fliesen
Fußbodenheizung
Sat Anlage auf dem Haus
Dusche
Wanne
Aufzug
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab: 
01.10.2024
Energie
Endenergiebedarf: 
93.10kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Hauptenergieträger: 
Öl
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

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