Immobilienpaket im Seegebiet Mansfelder Land!

Objektbeschreibung: 

Die 12 Reihenhäuser müssen vom Grund auf saniert werden. Zur Zeit sind 6 Reihenhäuser vermietet. Die Reihenhäuser sind unterkellert und werden momentan alle seperat mit Gas beheizt. Hier würde siche ine Zentralheizung für das gesamte Objekt anbieten. Die Keller sind in einem guten Zustand. Parkplätze können auf Grund des geräumigen Grundstückes ausreichend geschaffen werden.

Nettokaltmiete p.a.: 36.367,20€

Eckdaten zu den Reihenhäusern:

·         12 Reihenhäuser unsaniert mit einer Wfl. von insgesamt ca. 972 m²

·         Wohnfläche / Reihenhaus ca. 81 m² auf 3 Ebenen verteilt mit Keller

·         Grundstücksgröße insgesamt ca. 2.590 m²

·         ausreichend Parkflächen sind durch die Größe des Grundstückes vorhanden

·         derzeit 6 Reihenhäuser vermietet (im teilsanierten Zustand)

Eckdaten zum Mehrfamilienhaus:

·         MFH unsaniert mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m²

·         6 WE (2 Einraumwohnungen und 4 Zweiraumwohnungen) mit Keller

·         Grundstücksgröße insgesamt ca. 1.000 m²

·         ausreichend Parkflächen sind durch die Größe des Grundstückes vorhanden

·         derzeit 5 WE vermietet (im unsanierten Zustand)

Lagebeschreibung: 

Die 12 Reihenhäuser und das Mehrfamilienhaus befinden sich im Seegebiet Mansfelder Land und sind in Wansleben Am See gelegen. Die Verkehrsanbindung über die B80 und der nahegelegenen A38 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Lutherstadt Eisleben (ca. 20 km), Halle- Saale (ca. 20 km) Leipzig (ca. 65 km) und Erfurt über die A38 und A71 (ca. 100 km). Es besteht auch eine gute Zuganbindung. Ein Bäcker, Ärzte, Kindergarten, Grundschule etc. sind ebenfalls vorhanden. Supermärkte zum Einkaufen befinden sich unmittelbar an der B80 (ca. 5 km).

Sonstiges: 

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Friedrich-Wege-Straße
Hausnummer: 
11-13
PLZ: 
06318
Ort: 
Wansleben Am See
Größe & Zustand
Zimmer: 
58,0
Wohnfläche: 
ca.1.152,00m²
Grundstücksfläche: 
ca.3.720,00m²
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
3 030,60€
Kaufpreis: 
700.000,00€
Kaufpreis : 
VB Kaufangebot
Provision : 
ja
Provisionshöhe: 
7,14% inkl. MwSt. des beurkendeten Kaufpreises
Provisionshinweis: 
fällig nach Beurkundung
Ausstattung
Garage / Stellplatz: 
Stellplatz
Garage / Stellplatz Info: 
zahlreiche Stellplätze vorhanden
Verfügbar ab: 
Vereinbarung
Energie
Endenergiebedarf: 
176.00kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

Kontakt: