Liebhaberobjekte (Neubau und altes Haupthaus) in grüner Lage mit Garten, Teich, Pool, Fußbodenheizung und vielen weiteren Extras!
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne, grün gelegene Liegenschaft bietet ca. 220m² Wohnfläche, wobei auch eine Einliegerwohnung im Obergeschoss einberechnet ist, und ca. 3.500m² Grundstück. Das Gebäude wurde 1993 errichtet, 1994 erstmals bezogen und ist bei Interesse auch ausbaufähig. Die Fassade ist verklinkert. Das vollunterkellerte Objekt wird mit Öl beheizt, das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung und das Obergeschoss mit Heizkörpern versehen. Zurzeit wird die Liegenschaft noch privat bewohnt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und weitere PKW-Stellplätze. Das Objekt wird unmöbliert und leer übergeben. Lediglich eine Einbauküche in der Einliegerwohnung und eine 3 Jahre alte Einbauküche im Wert von ca. 30.000€ im Erdgeschoss würden verbleiben. Der parkähnlich angelegte Garten mit Pool und Grillecke sowie schattenspendenden Obst- und Nadelbäumen schaffen eine grüne Idylle, welche von der ca. 40m² großen Terrasse genossen werden kann. Im Gartenteich befinden sich zahlreiche Kois, welche übernommen werden müssten.
Das gut erhaltene ehemalige Haupthaus vom Ende des 19. Jahrhunderts, befindet sich in einem guten Bauzustand, ist noch erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom) und müsste noch modernisiert werden.
Ausstattung:
Das Objekt bietet 7 Zimmer, eine separate Küche, 2 Bäder, wobei eines über das Elternbad (amerikanischer Stil) zugänglich ist, und eine große Terrasse. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich zudem eine Einliegerwohnung mit 2 weiteren Zimmern, Küche, Balkon und Bad mit Wanne. Bei der Echtholz-Treppe handelt es sich um eine Einzelanfertigung aus Eiche. Die Türen sind ebenfalls aus Echtholz und teils Doppelflügeltüren. Die Fußböden wurden je nach Räumlichkeit mit Parkett, Laminat oder Fliesen versehen. Highlights des Objektes sind ein Kamin (Einzelanfertigung), eine vorbereitete Sauna und ein Raum mit polizeilich geprüftem Tresor.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Petersberg, die im Saalekreis liegt, ist ca. 10 km nördlich von der schönen Salzstadt Halle/Saale (Ortseingang) entfernt. Bis zur Innenstadt sind es nur 16 km. Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort. Schulen sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Tolle, sommerliche Ausflugsziele für die ganze Familie sind das Maislabyrinth und der Tierpark am Petersberg. Verschiedene Vereine bieten ein buntes Freizeitprogramm an sportlichen Aktivitäten. Sehenswert ist auch der für seine alte Kirche bekannte Petersberg oder das traditionelle Götschetalfest im September. Verschiedene Gasthäuser laden Feinschmecker und Liebhaber der deutschen Hausmannskost zum Verweilen und Genießen ein. Der Autobahn-Anschluss A14 befindet sich in 7 km Entfernung. Zu den sportlichen Möglichkeiten in diesem Ort gehören Tennis und Fußball.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
Besichtigungen finden erst statt, wenn eine mögliche Finanzierung oder Eigenkapital nachgewiesen werden.
Der Energieasuweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung zur Einsicht vorgelegt.
Diese wunderschöne, grün gelegene Liegenschaft bietet ca. 220m² Wohnfläche, wobei auch eine Einliegerwohnung im Obergeschoss einberechnet ist, und ca. 3.500m² Grundstück. Das Gebäude wurde 1993 errichtet, 1994 erstmals bezogen und ist bei Interesse auch ausbaufähig. Die Fassade ist verklinkert. Das vollunterkellerte Objekt wird mit Öl beheizt, das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung und das Obergeschoss mit Heizkörpern versehen. Zurzeit wird die Liegenschaft noch privat bewohnt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und weitere PKW-Stellplätze. Das Objekt wird unmöbliert und leer übergeben. Lediglich eine Einbauküche in der Einliegerwohnung und eine 3 Jahre alte Einbauküche im Wert von ca. 30.000€ im Erdgeschoss würden verbleiben. Der parkähnlich angelegte Garten mit Pool und Grillecke sowie schattenspendenden Obst- und Nadelbäumen schaffen eine grüne Idylle, welche von der ca. 40m² großen Terrasse genossen werden kann. Im Gartenteich befinden sich zahlreiche Kois, welche übernommen werden müssten.
Das gut erhaltene ehemalige Haupthaus vom Ende des 19. Jahrhunderts, befindet sich in einem guten Bauzustand, ist noch erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom) und müsste noch modernisiert werden.
Das Objekt bietet 7 Zimmer, eine separate Küche, 2 Bäder, wobei eines über das Elternbad (amerikanischer Stil) zugänglich ist, und eine große Terrasse. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich zudem eine Einliegerwohnung mit 2 weiteren Zimmern, Küche, Balkon und Bad mit Wanne. Bei der Echtholz-Treppe handelt es sich um eine Einzelanfertigung aus Eiche. Die Türen sind ebenfalls aus Echtholz und teils Doppelflügeltüren. Die Fußböden wurden je nach Räumlichkeit mit Parkett, Laminat oder Fliesen versehen. Highlights des Objektes sind ein Kamin (Einzelanfertigung), eine vorbereitete Sauna und ein Raum mit polizeilich geprüftem Tresor.
Die Gemeinde Petersberg, die im Saalekreis liegt, ist ca. 10 km nördlich von der schönen Salzstadt Halle/Saale (Ortseingang) entfernt. Bis zur Innenstadt sind es nur 16 km. Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort. Schulen sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Tolle, sommerliche Ausflugsziele für die ganze Familie sind das Maislabyrinth und der Tierpark am Petersberg. Verschiedene Vereine bieten ein buntes Freizeitprogramm an sportlichen Aktivitäten. Sehenswert ist auch der für seine alte Kirche bekannte Petersberg oder das traditionelle Götschetalfest im September. Verschiedene Gasthäuser laden Feinschmecker und Liebhaber der deutschen Hausmannskost zum Verweilen und Genießen ein. Der Autobahn-Anschluss A14 befindet sich in 7 km Entfernung. Zu den sportlichen Möglichkeiten in diesem Ort gehören Tennis und Fußball.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
Besichtigungen finden erst statt, wenn eine mögliche Finanzierung oder Eigenkapital nachgewiesen werden.
Der Energieasuweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung zur Einsicht vorgelegt.