Ruhig gelegene Wohnung mit 2 Balkonen und idyllischem Blick ins Grüne!

Objektbeschreibung: 

Es handelt sich hier um sehr gepflegtes Objekt in wunderbar idyllischer Lage. Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße und ist rund herum begrünt. Insgesamt verfügt es nur über zwei Wohneinheiten.

Die Adresse erhalten Sie nach Anfrage und Einhaltung der Einmietungskriterien.

Ausstattung: 

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und angenehm hell. Es stehen Ihnen zwei Balkone in verschiedenen Himmelsrichtungen zur Verfügung. Man hat einen schönen Blick ins Grüne. Trotz der vielen Räume gibt es nur ein einziges Durchgangszimmer. Alle weiteren Räume sind separat zu begehen. In zahlreichen Zimmern befinden sich praktische Einbauschränke, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Der Fußboden ist derzeit mit verschiedenen Belägen ausgestattet und kann vor Neuvermietung mit neuem Bodenbelag auf Kosten der Eigentümerin versehen werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine. Das WC ist separat. Ein Herdanschluss steht nur für einen Gasherd zur Verfügung.

Die Haltung von Hunden und Katzen ist nicht gewünscht. Die Wohnung sollte durch 3, max. 4 Personen bewohnt werden.

Lagebeschreibung: 

Das Objekt liegt im Hallenser Süden, unweit der ruhigen „Vogelsiedlung“. Dieses Viertel brilliert mit viel Charme und Grünflächen zum Austoben für die ganze Familie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Straßenbahnhaltestelle. Die Bahnlinien bringen Sie schnell und unkompliziert ins Innenleben der reizvollen Händelstadt oder zum Hauptbahnhof. Das oben beschriebene Objekt glänzt ebenfalls mit einer kurzen Entfernung zur B91, welche südlich nach Merseburg/Weißenfels und nördlich ans andere Ende der Stadt zur B100 führt. In nur 1,8km Entfernung liegt die Paul – Biedermann – Schwimmhalle, die nach unserem bekannten Olympioniken benannt ist. Gleich daneben befindet sich die Robert – Koch – Sporthalle mit vielfältigem Angebot, speziell im Kunstturnen, Schwimmen und der Leichtathletik. Für gesellige Runden nach körperlicher Betätigung oder einfach zum Schlemmen wartet das kroatische Restaurant "Tomic" mit traditionellen Gaumenfreuden auf Sie.

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für ein Jahr vereinbart. Da die Wohnung noch bewohnt ist und persönliche Details nicht geziegt werden sollen, stehen uns leider keine weiteren aktuellen Fotos zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
PLZ: 
06110
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
4,0
Wohnungstyp: 
Etagenwohnung
Wohnfläche: 
ca.108,00m²
Etage der Wohnung: 
2
Gesamtetagenanzahl: 
2
Baujahr: 
1929
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
865,00€
Nebenkosten: 
300,00€
Heizkosten: 
150,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
1.165,00€
Kaution: 
1.730,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Normal
Ausstattungsmerkmale: 
Balkon/ Terrasse
Keller
Fliesen
Sat Anlage auf dem Haus
Dusche
Verfügbar ab: 
01.12.2022
Energie
Endenergiebedarf: 
141.77kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

Kontakt: