Traumhafte Wohnung mit Aufzug, Fußbodenheizung, großem Bad und Balkon!

Objektbeschreibung: 

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 4 - stöckiges Gebäude. Es ist eine kleine Wohnanlage aus mehreren Hauseingängen mit einem idyllischen Innenhof entstanden. Das Objekt wurde 2019 komplett saniert. Stellplätze stehen im Umfeld für Anwohner zur Verfügung oder im Innenhof für 70,00€ monatlich (Durchfahrt ca. 2m breit).

Hunde sind nicht erwünscht.

Ausstattung: 

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses Albert-Schmidt-Straße 8. Ein geräumiges Designerbad ist mit zwei Fenstern, einer Wanne, einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, einem Hänge-WC, einem zusätzlichen Handtuchheizkörper und zwei Waschtischen ausgestattet. Von der separaten, geräumigen Küche gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Alle Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen. Alle Wohnungen wurden mit Fußbodenheizung zum exklusiven Wohlfühlen ausgestattet. Parkettböden versprühen eine behagliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Wechselsprechanlage ist mit einer Kamera versehen. Alle Wohn- oder Schlafräume sind mit einer Multimediadose ausgestattet, das Wohnzimmer zusätzlich mit einer Glasfaserdose für schnelles Internet.

Lagebeschreibung: 

Die Albert-Schmidt-Straße liegt in der südlichen Innenstadt, nahe des Rannischen - und  des Glauchaer Platzes, auch liebevoll "Knoten" genannt. Mitten im pulsierenden Leben und gleichzeitig erholsame Ruhe in Einem, so lässt sich das Wohngebiet rund um den Rannischen Platz  beschreiben. Ein Spielplatz, ein Kindergarten sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung erreichbar. Im Westen wird der Stadtteil vom Naherholungsgebiet Pulverweiden begrenzt. Die beliebte und ruhige Atmosphäre des Gebietes lädt zum Spazieren gehen und Entspannen ein. Von Ihrem potentiellen Zuhause liegt das grüne Areal gerade einmal nur wenige Schritte entfernt. Fußball - Fans gelangen schnell zum nahegelegenem Kurt-Wabbel-Stadion. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rannischen Platz sind Sie nur einen Katzensprung vom Hallenser Stadtzentrum entfernt, welches alles für ausgiebige Einkaufsbummel, Kulturliebhaber, Genießer und Partybegeisterte bietet.

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, liegen mir lediglich Bilder einer vergleichbaren Wohneinheit vor.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

 

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Albert-Schmidt-Straße
Hausnummer: 
8
PLZ: 
06110
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
3,0
Wohnungstyp: 
Etagenwohnung
Wohnfläche: 
ca.79,52m²
Etage der Wohnung: 
2
Gesamtetagenanzahl: 
5
Baujahr: 
1910
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
895,00€
Nebenkosten: 
200,00€
Heizkosten: 
120,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
1.095,00€
Kaution: 
2.685,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Gehoben
Ausstattungsmerkmale: 
Balkon/ Terrasse
Keller
Personenaufzug
Fliesen
Handtuchheizkörper
Fußbodenheizung
Kabel TV
Parkett
Dusche
Wanne
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Extras: 
2 Waschtische im Bad
Doppelflügeltür zum Wohnzimmer
Garage / Stellplatz: 
Stellplatz
Garage / Stellplatz Info: 
70,00€ mtl. zusätzlich
Verfügbar ab: 
01.01.2023
Energie
Endenergiebedarf: 
58.00kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
B
Hauptenergieträger: 
Fernwärme
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

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