Traumlage: Reiheneckhaus mit Garage, Terrasse und Garten!

Objektbeschreibung: 

Ihr neues Domizil in Toplage von Halle und gepflegter Umgebung ist ruhig gelegen in einer Einbahnstraße. Sie genießen hier den Komfort eines sonnigen Gartens mit Südausrichtung vor und hinter dem Haus, in welchem Sie Ihren grünen Daumen sowie gärtnerische Vielfalt kreativ ausleben können. Das Reihenhaus von 1926 ist vollunterkellert und stellt eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen bereits über Außenrollos. Ein Kabelanbieter existiert ebenfalls. Für ca. 250€/monatlich sind z.B. Müll, Wasser, Straßenreinigung sowie Strom beim jeweiligen Anbieter vom Mieter selbst anzumelden. In den angegebenen 50€ sind Heizungswartung, Versicherung und Schornsteinfeger enthalten.

Ausstattung: 

Auf rund 100qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, können Sie sich hier ein behagliches Heim einrichten. Die Böden sind in den Räumen mit Laminat, die 2 Tageslichtbäder sowie die Küche mit Bodenfliesen ausgestattet. Sie haben in einem Bad eine Badewanne zum Relaxen nach Feierabend, in dem zweiten Bad eine Dusche. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel und einem Zugang zum Garten bestens auf Sie vorbereitet. Für besonders kuschelige Stunden ist der Einbau eines Kamins im Wohnzimmer des Erdgeschosses möglich. Der Dachboden mit originaler Dielung und optisch tollen Holzbalken runden das exklusive Repertiore ab. 

Lagebeschreibung: 

Die Liegenschaft liegt im  besonders beliebten Hallenser Süden. Dieses Viertel brilliert mit viel Charme und Grünflächen im Naturschutzgebiet "Rabeninsel" zum Austoben für die ganze Familie. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe der Pestalozzipark. Ein ausgewiesener Grillplatz, Spiel-, Bolz-, Streetballplätze und eine Skateboard- Anlage sowie eine speziell freigegebene Hundewiese bieten mitten in der Stadt Erholung für Mensch und Tier. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Straßenbahnhaltestelle. Diese Linie bringt Sie schnell und unkompliziert ins Innenleben der reizvollen Händelstadt. Gleich um die Ecke gibt es einen Kindergarten und Krippe. In nur 1,8km Entfernung liegt die Paul – Biedermann – Schwimmhalle, die nach unserem bekannten Olympioniken benannt ist. Gleich daneben befindet sich die Robert – Koch – Sporthalle mit vielfältigem Angebot, speziell im Kunstturnen und der Leichtathletik. Für gesellige Runden nach körperlicher Betätigung oder einfach zum Schlemmen wartet das kroatische Restaurant „Tomic“ mit traditionellen Gaumenfreuden auf Sie.

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mind. 1 Jahr vereinbart. Da das Haus noch bewohnt ist, sind dargestellte Bilder aus der Vergangenheit.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
An der eigenen Scholle
Hausnummer: 
18
PLZ: 
06130
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
4,0
Wohnfläche: 
ca.100,00m²
Etage der Wohnung: 
1
Gesamtetagenanzahl: 
3
Baujahr: 
1926
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
850,00€
Nebenkosten: 
50,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
nein
Gesamtmiete: 
900,00€
Kaution: 
1.700,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Normal
Ausstattungsmerkmale: 
Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Laminat
Fliesen
Kabel TV
Dusche
Wanne
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Extras: 
2. Bad
Garten Südausrichtung
Außenrollos Erdgeschoss
Garage / Stellplatz: 
Garage
Verfügbar ab: 
01.02.2020
Energie
Endenergiebedarf: 
277.90kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
H
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

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