Traumwohnung mit Aufzug, Fußbodenheizung, Wanne, Abstellraum und Balkon!

Objektbeschreibung: 

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 5 - stöckiges Gebäude. Das Objekt wurde erst 2019 komplett saniert. Es entstand eine Wohnanlage mit einem kleinen Innenhof, inklusive Mülltonnenabstellplätzen mit begrünter Einhausung sowie einige Fahrradabstellplätze. Stellplätze stehen im Umfeld für Anwohner zur Verfügung.

Den Mietern stehen Kellerabteile zur Verfügung. Diese sind jedoch aufgrund der niedrigen Deckenhöhe und der nicht vorhandenen Feuchtigkeitssperre (Altbau) nicht Bestandteil der Mietsache. Aus selbigem Grund kann der vorhandene Aufzug die Keller-Etage nicht befahren.

Ausstattung: 

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses. Ein Designerbad ist modern mit einer Wanne, einem Hänge-WC, einem Waschtisch und ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, welcher von dem großzügigen Ess- und Wohnbereich aus zu begehen ist. Alle Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung zum exklusiven Wohlfühlen ausgestattet. Parkettböden versprühen eine behagliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Wechselsprechanlage verfügt über eine Kamera und alle Wohn- oder Schlafräume sind mit einer Multimediadose ausgestattet, das Wohnzimmer zusätzlich mit einer Glasfaserdose für schnelles Internet.

Vorhandene Möbel sind Eigentum des jetzgen Mieters und können übernommen werden, Preis nach Vereinbarung.

Lagebeschreibung: 

Die Jacobstraße liegt in der südlichen Innenstadt, nahe des Rannischen - und  des Glauchaer Platzes, auch liebevoll "Knoten" genannt. Mitten im pulsierenden Leben und gleichzeitig erholsame Ruhe in Einem, so lässt sich das Wohngebiet rund  um  den  Rannischen  Platz  beschreiben. Ein Spielplatz, ein Kindergarten sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung erreichbar. Im Westen wird der Stadtteil  vom  Naherholungsgebiet  Pulverweiden begrenzt.  Die beliebte und ruhige Atmosphäre des Gebietes lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein. Von Ihrem potentiellen Zuhause liegt das grüne Areal gerade einmal nur wenige Schritte entfernt. Fußball - Fans gelangen schnell zum nahegelegenem Kurt - Wabbel - Stadion. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rannischen Platz sind Sie nur einen Katzensprung vom Hallenser Stadtzentrum entfernt, welches alles für ausgiebige Einkaufsbummel, Kulturliebhaber, Genießer und Partybegeisterte bietet.

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Jacobstraße
Hausnummer: 
23
PLZ: 
06110
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
3,0
Wohnungstyp: 
Dachgeschoss
Wohnfläche: 
ca.82,55m²
Etage der Wohnung: 
5
Gesamtetagenanzahl: 
5
Baujahr: 
1900
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
1 000,00€
Nebenkosten: 
200,00€
Heizkosten: 
100,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
1.200,00€
Kaution / Genossenschaftsanteile : 
3.000,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Luxus
Ausstattungsmerkmale: 
Balkon/ Terrasse
teilmöbiliert
Keller
Personenaufzug
Steinzeug
Handtuchheizkörper
Fußbodenheizung
Kabel TV
Parkett
Abstellkammer
Wanne
Aufzug
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Extras: 
KfW 55
Garage / Stellplatz Info: 
Stellplätze stehen im Umfeld zur Verfügung (Anwohnerparkausweis)
Verfügbar ab: 
nach Vereinbarung
Energie
Endenergiebedarf: 
60.00kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
B
Hauptenergieträger: 
Fernwärme
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

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